Notre modèle : 20 % de commission sur les nuitées
Notre commission est de 20 % du montant des nuitées, et uniquement des nuitées : elle ne s'applique pas aux frais de ménage. Comme nous travaillons en co-hôte, les voyageurs paient sur la plateforme et vous recevez vos revenus directement.
Comment se passe le paiement ?
- Sur Airbnb : c'est automatique. Airbnb partage lui-même le versement entre vous et nous. Vous n'avez aucun virement à faire.
- Sur Booking.com et les autres plateformes : vous recevez l'intégralité du paiement, puis nous vous envoyons une facture, au choix après chaque réservation ou une fois par mois.
Le ménage et le linge : payés par les voyageurs
Le ménage et le linge entre deux séjours ne vous coûtent rien : ils sont payés par les voyageurs, sous forme de frais de ménage affichés dans l'annonce. Leur montant dépend du logement (surface, nombre de chambres, quantité de linge) et nous le fixons avec vous lors de la mise en ligne.
Ce qui est inclus dans la commission
- Création et optimisation des annonces : Rédaction et optimisation de vos annonces sur Airbnb, Booking.com et Vrbo, en co-hôte : vous gardez vos comptes et recevez vos paiements directement.
- Shooting photo du logement : Photos de votre bien pour mettre en valeur ses atouts (shooting professionnel sur demande).
- Tarification saisonnière et calendrier : Ajustement des prix selon la saison et les événements locaux, suivi du calendrier et des réservations.
- Communication et accueil des voyageurs : Réponses aux voyageurs avant et pendant le séjour, accueil, présentation du logement et remise des clés.
- Check-in et check-out : Arrivées et départs des voyageurs, état des lieux et vérification du logement à chaque départ.
- Ménage et linge : Ménage professionnel entre chaque séjour, lavage et remplacement des draps et serviettes.
- Suivi du propriétaire et petites interventions : Suivi régulier de l’activité de votre bien et coordination des artisans pour les petits travaux.
Les options
- Shooting photo professionnel : entre 100 € et 200 € en moyenne selon le logement, pour des annonces encore plus attractives.
- Coffrets d'accueil : produits locaux et artisanaux proposés aux voyageurs, qui en paient le prix.
Exemple de calcul
Si votre logement génère 2 000 € de nuitées sur un mois, notre commission est de 20 %, soit 400 €. Il vous reste 1 600 € avant vos propres charges (électricité, internet, impôts…). Le ménage, lui, est payé par les voyageurs.
Pas de frais cachés, pas d'engagement long
- Aucun frais de mise en service.
- Visite de votre logement et estimation de son potentiel gratuites et sans engagement.
- Pas de durée minimale imposée : la durée est convenue avec vous. Vous pouvez arrêter avec un préavis d'un mois.
Combien peut rapporter votre logement ?
Les revenus d'une location saisonnière sur la Côte Bleue dépendent de l'emplacement (vue mer, proximité des plages et des ports), de la capacité, des équipements (piscine, climatisation, parking) et de la saison. Plutôt qu'une moyenne qui ne voudrait rien dire pour votre bien, nous vous proposons une estimation personnalisée après la visite.
Pour en savoir plus, consultez le détail de nos services ou les questions fréquentes des propriétaires.